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开奖现场报码按揭贷款别忽略“房龄”!二手房
更新时间:2020-01-31

  二手房房龄是贷款年限主要影响因素之一。如果房龄超过20年的房子有可能会被银行拒贷或者降低贷款成数(各城市有差异)。此外房龄还会影响维修费用和居住舒适度等。

  2.借款人年龄的限制(以下为通用标准,个别银行可放宽)借款人年龄+贷款年限<70年,借款人年龄应为18周岁-69周岁。

  3.房龄的限制。房龄+贷款年限<45年,房龄一般不能超20年,超过可能降成。

  3.钢混的房子,房龄+贷款年限≤57,砖混的房子,房龄+贷款年限≤47。

  注:当个人+单位缴存额>月供时,缴存额需全部用来还款,相应缩短贷款年限。开奖现场报码